13 Rue Roger Gaignot, 08000 Villers-Semeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Gaignot, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 28.3 % à celui du n°14 et du 28.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Roger Gaignot, 08000 Villers-Semeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villers-Semeuse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ronces à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Leroux à 503 mètres
- - Ecole primaire le Charme à 363 mètres
Ventes au 13 Rue Roger Gaignot
Une vente a été recensée au 13 Rue Roger Gaignot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Gaignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Gaignot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Gaignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Gaignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Gaignot dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Gaignot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gaignot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 13 Rue Roger Gaignot se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Gaignot par rapport à Villers-Semeuse et à Ardennes
À Villers-Semeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roger Gaignot se situe 41.74 % au-dessus de la moyenne de Villers-Semeuse et 85.44 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Semeuse a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2023 à 1 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
