22 Rue Roger Gaignot, 08000 Villers-Semeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Gaignot, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Roger Gaignot, 08000 Villers-Semeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Villers-Semeuse.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ronces à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Leroux à 508 mètres
- - Ecole primaire le Charme à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Gaignot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Gaignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Gaignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Gaignot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Gaignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Gaignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Gaignot dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Gaignot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gaignot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 22 Rue Roger Gaignot se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Gaignot par rapport à Villers-Semeuse et à Ardennes
À Villers-Semeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Gaignot se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Villers-Semeuse et 54.38 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Semeuse a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2023 à 1 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
