23 Rue Roger Gaignot, 08000 Villers-Semeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Gaignot, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°21 et du 8.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Roger Gaignot, 08000 Villers-Semeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villers-Semeuse.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.b. Clément à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Leroux à 489 mètres
- - Ecole primaire le Charme à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Gaignot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Gaignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Gaignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Gaignot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Gaignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Gaignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Gaignot dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Gaignot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gaignot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 23 Rue Roger Gaignot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Gaignot par rapport à Villers-Semeuse et à Ardennes
À Villers-Semeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Gaignot se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Villers-Semeuse et 42.53 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Semeuse a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2023 à 1 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
