26 Rue Roger Gaignot, 08000 Villers-Semeuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Gaignot, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 25.25 % à celui du n°24 et du 17.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Rue Roger Gaignot, 08000 Villers-Semeuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villers-Semeuse.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.b. Clément à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Leroux à 517 mètres
- - Ecole primaire le Charme à 342 mètres
Ventes au 26 Rue Roger Gaignot
Les 2 ventes au 26 Rue Roger Gaignot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger Gaignot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger Gaignot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Gaignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Gaignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Gaignot dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Gaignot par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gaignot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 26 Rue Roger Gaignot se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Gaignot par rapport à Villers-Semeuse et à Ardennes
À Villers-Semeuse, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Gaignot se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Villers-Semeuse et 18.13 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Semeuse a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au premier semestre 2023 à 1 820 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
