38 Rue du Bechu, 08320 Vireux-Molhain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bechu, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°36 et du 1.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue du Bechu, 08320 Vireux-Molhain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vireux-Molhain.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vireux-Molhain à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Montagne des Vignes à 296 mètres
- - Ecole primaire Maurice Robinet à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bechu
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bechu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bechu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bechu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bechu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bechu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bechu dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bechu par rapport à la voie
Sur Rue du Bechu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 38 Rue du Bechu se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bechu par rapport à Vireux-Molhain et à Ardennes
À Vireux-Molhain, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bechu se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Molhain et 15.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Molhain a augmenté de 56.42 % sur 1 an et augmenté de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
