11 Rue du Colonel Fabien, 08320 Vireux-Molhain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue du Colonel Fabien, 08320 Vireux-Molhain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vireux-Molhain.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vireux-Molhain à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Montagne des Vignes à 361 mètres
- - Ecole primaire Maurice Robinet à 1257 mètres
Ventes au 11 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 11 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colonel Fabien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 11 Rue du Colonel Fabien se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Fabien par rapport à Vireux-Molhain et à Ardennes
À Vireux-Molhain, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colonel Fabien se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Vireux-Molhain et 4.18 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Molhain a augmenté de 56.31 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 879 €/m² au premier semestre 2020 à 1 420 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 923 €/m² sur la période récente.
