34 Avenue du Général de Gaulle, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 34 Avenue du Général de Gaulle, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 899 mètres
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 212 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Wallerand et 30.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
