37 Rue de la Campagne, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Campagne, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 et du 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 37 Rue de la Campagne, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 228 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Campagne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Campagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Campagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Campagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Campagne dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Campagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Campagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 37 Rue de la Campagne se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Campagne par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Campagne se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Wallerand et 42.29 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
