41 Rue de la Campagne, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Campagne, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°41 bis et du 3.75 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 41 Rue de la Campagne, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 309 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 559 mètres
Ventes au 41 Rue de la Campagne
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Campagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Campagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Campagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Campagne dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Campagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Campagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 41 Rue de la Campagne se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Campagne par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Campagne se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Wallerand et 47.71 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
