22 Rue Gaston Barré, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Barré, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°20 et du 3.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Gaston Barré, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 394 mètres
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 739 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 98 mètres
Ventes au 22 Rue Gaston Barré
Une vente a été recensée au 22 Rue Gaston Barré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaston Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaston Barré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Barré dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Barré par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 22 Rue Gaston Barré se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Barré par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston Barré se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Vireux-Wallerand et 2.32 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
