37 Rue Gaston Barré, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gaston Barré, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°35 et du 4.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 37 Rue Gaston Barré, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 553 mètres
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 906 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gaston Barré
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gaston Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gaston Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gaston Barré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gaston Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gaston Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gaston Barré dans son marché local
Prix du 37 Rue Gaston Barré par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 37 Rue Gaston Barré se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gaston Barré par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gaston Barré se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Vireux-Wallerand et 14.69 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
