3 Rue Jean Sinzot, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Sinzot, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue Jean Sinzot, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Sinzot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Sinzot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Sinzot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Sinzot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Sinzot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Sinzot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Sinzot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Sinzot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sinzot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Rue Jean Sinzot se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Sinzot par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Sinzot se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Vireux-Wallerand et 1.55 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
