3 Rue Mardouilleau, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mardouilleau, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Mardouilleau, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 202 mètres
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 876 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mardouilleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mardouilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mardouilleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mardouilleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mardouilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mardouilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mardouilleau dans son marché local
Prix du 3 Rue Mardouilleau par rapport à la voie
Sur Rue Mardouilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Rue Mardouilleau se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mardouilleau par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mardouilleau se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Vireux-Wallerand et 16.65 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
