22 Rue Pierre Viénot, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Viénot, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°11 et du 4.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Pierre Viénot, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 346 mètres
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 716 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Viénot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Viénot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Viénot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Viénot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Viénot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Viénot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Viénot dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Viénot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viénot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 22 Rue Pierre Viénot se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Viénot par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Viénot se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Vireux-Wallerand et -14.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 22.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
