32 Rue sur les Roches, 08320 Vireux-Wallerand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue sur les Roches, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°28 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue sur les Roches, 08320 Vireux-Wallerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vireux-Wallerand.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Bruneau à 899 mètres
- - Ecole maternelle Mon Plaisir à 188 mètres
- - Ecole primaire des Bruyères à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue sur les Roches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue sur les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue sur les Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue sur les Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue sur les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue sur les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue sur les Roches dans son marché local
Prix du 32 Rue sur les Roches par rapport à la voie
Sur Rue sur les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 32 Rue sur les Roches se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue sur les Roches par rapport à Vireux-Wallerand et à Ardennes
À Vireux-Wallerand, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue sur les Roches se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Vireux-Wallerand et 29.47 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vireux-Wallerand a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 21.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
