Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Vivier-au-Court (08440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vivier-au-Court à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Vivier-au-Court est 58.18 % en dessous de celui de Ardennes.
Tandis que le prix moyen des maisons Vivier-au-Court est 9.93 % au-dessus de celui de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vivier-au-Court baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2022 à 407 €/m² au deuxième semestre 2024.
Vivier-au-Court compte 2811 habitants en 2022, avec 66.22 % de propriétaires et 48.83 % de locataires. Elle totalise environ 1283 logements, dont 1169 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.31 %) contre 22.66 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.01 %), de deux pièces (5.13 %) , de trois pièces (14.68 %), de quatre pièces (24.25 %) et de cinq pièces et plus à (52.94 %). Près de 76.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.26 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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