13 bis Rue des Manises, 08440 Vivier-au-Court
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Manises, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°15 et de 2.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis Rue des Manises, 08440 Vivier-au-Court
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivier-au-Court.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rogissart à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterrand à 355 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Manises
Les 2 ventes au 13 bis Rue des Manises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Manises dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Manises par rapport à la voie
Sur Rue des Manises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 13 bis Rue des Manises se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Manises par rapport à Vivier-au-Court et à Ardennes
À Vivier-au-Court, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Manises se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Vivier-au-Court et 26.58 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivier-au-Court a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2022 à 1 086 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
