56 Rue des Manises, 08440 Vivier-au-Court
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Manises, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°54 et de 2.9 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 56 Rue des Manises, 08440 Vivier-au-Court
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivier-au-Court.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rogissart à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mitterrand à 331 mètres
Ventes au 56 Rue des Manises
Une vente a été recensée au 56 Rue des Manises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Manises dans son marché local
Prix du 56 Rue des Manises par rapport à la voie
Sur Rue des Manises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 56 Rue des Manises se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Manises par rapport à Vivier-au-Court et à Ardennes
À Vivier-au-Court, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Manises se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Vivier-au-Court et 6.88 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivier-au-Court a augmenté de 16.79 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2022 à 1 086 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
