40 Rue des Marizys, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Marizys, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue des Marizys, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 800 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 445 mètres
- - Lycée général Thomas Masaryk à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Marizys
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Marizys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Marizys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Marizys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marizys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Marizys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Marizys dans son marché local
Prix du 40 Rue des Marizys par rapport à la voie
Sur Rue des Marizys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 40 Rue des Marizys se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Marizys par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Marizys se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Vouziers et 27.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouziers a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 117 €/m² sur la période récente.
