3 Rue du Chemin Salé, 08400 Vouziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin Salé, affiche un prix moyen de 592 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chemin Salé, 08400 Vouziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Extérieurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1334 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vouziers à 502 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 88 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chemin Salé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chemin Salé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Salé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Salé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Salé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Salé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin Salé dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin Salé par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Salé, le prix moyen des appartements s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 3 Rue du Chemin Salé se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin Salé par rapport à Vouziers et à Ardennes
À Vouziers, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chemin Salé se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Vouziers et 35.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chemin Salé à Vouziers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chemin Salé est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Vouziers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouziers a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 097 €/m² au deuxième semestre 2020 à 478 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 773 €/m² sur la période récente.
