12 Avenue Marceau, 08330 Vrigne aux Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue Marceau, 08330 Vrigne aux Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vrigne aux Bois.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 506 mètres
- - Collège Pasteur à 452 mètres
- - Ecole Primaire Louise Michel à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 12 Avenue Marceau se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marceau par rapport à Vrigne aux Bois et à Ardennes
À Vrigne aux Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marceau se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Vrigne aux Bois et -6.04 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigne aux Bois a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
