22 Avenue Voltaire, 08330 Vrigne aux Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°24 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Avenue Voltaire, 08330 Vrigne aux Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vrigne aux Bois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 644 mètres
- - Collège Pasteur à 591 mètres
- - Ecole Primaire Louise Michel à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 22 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 22 Avenue Voltaire se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Voltaire par rapport à Vrigne aux Bois et à Ardennes
À Vrigne aux Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Voltaire se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Vrigne aux Bois et -1.7 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigne aux Bois a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
