2 bis Avenue Voltaire, 08330 Vrigne aux Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 bis Avenue Voltaire, 08330 Vrigne aux Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vrigne aux Bois.
2 niveaux - 3 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0739 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 409 mètres
- - Collège Pasteur à 358 mètres
- - Ecole Primaire Louise Michel à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 bis Avenue Voltaire se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Voltaire par rapport à Vrigne aux Bois et à Ardennes
À Vrigne aux Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Voltaire se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Vrigne aux Bois et -4.72 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigne aux Bois a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
