2 Passage Gambetta, 08330 Vrigne aux Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage Gambetta, 08330 Vrigne aux Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vrigne aux Bois.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 310 mètres
- - Collège Pasteur à 256 mètres
- - Ecole Primaire Louise Michel à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 Passage Gambetta se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Gambetta par rapport à Vrigne aux Bois et à Ardennes
À Vrigne aux Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Gambetta se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Vrigne aux Bois et -26.32 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigne aux Bois a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
