40 Rue de la Roche, 08330 Vrigne aux Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue de la Roche, 08330 Vrigne aux Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vrigne aux Bois.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 637 mètres
- - Collège Pasteur à 587 mètres
- - Ecole Primaire Louise Michel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 40 Rue de la Roche se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à Vrigne aux Bois et à Ardennes
À Vrigne aux Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Roche se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Vrigne aux Bois et 12.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigne aux Bois a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
