2 Rue des Manises, 08330 Vrigne aux Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Manises, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Manises, 08330 Vrigne aux Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vrigne aux Bois.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Zola à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 919 mètres
- - Collège Pasteur à 896 mètres
- - Ecole Primaire Louise Michel à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Manises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Manises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Manises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Manises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Manises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Manises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Manises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Manises par rapport à la voie
Sur Rue des Manises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue des Manises se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Manises par rapport à Vrigne aux Bois et à Ardennes
À Vrigne aux Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Manises se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Vrigne aux Bois et 1.01 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigne aux Bois a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
