32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 08330 Vrigne aux Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 08330 Vrigne aux Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vrigne aux Bois.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 566 mètres
- - Collège Pasteur à 513 mètres
- - Ecole Primaire Louise Michel à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 32 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Vrigne aux Bois et à Ardennes
À Vrigne aux Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Vrigne aux Bois et -23.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigne aux Bois a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 1 780 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
