4 Chemin du Château d’Eau, 08000 Warcq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin du Château d’Eau, 08000 Warcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Warcq.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hachette à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 749 mètres
Ventes au 4 Chemin du Château d’Eau
Les 2 ventes au 4 Chemin du Château d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Chemin du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 4 Chemin du Château d’Eau se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Château d’Eau par rapport à Warcq et à Ardennes
À Warcq, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Château d’Eau se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Warcq et 22.53 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warcq a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 4 Chemin du Château d’Eau à Warcq, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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