35 La Croue, 08000 Warcq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 La Croue, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 La Croue, 08000 Warcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Warcq.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Pierquin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 35 La Croue
Aucune vente n'a été recensée au 35 La Croue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 La Croue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 La Croue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 La Croue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 La Croue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 La Croue dans son marché local
Prix du 35 La Croue par rapport à la voie
Sur La Croue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 35 La Croue se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 La Croue par rapport à Warcq et à Ardennes
À Warcq, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 La Croue se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Warcq et 5.45 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warcq a baissé de 24.52 % sur 1 an et baissé de 27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 498 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 35 La Croue à Warcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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