12 Avenue du 8 Mai, 09600 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Avenue du 8 Mai, 09600 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - D625 Clémenceau à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 12 Avenue du 8 Mai se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 8 Mai par rapport à Aigues-Vives et à Ariège
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 8 Mai se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et -26.11 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 35.03 % sur 1 an et baissé de 44.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
