2 Prats d'Amount, 09600 Aigues-Vives
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Prats d'Amount, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°108 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Prats d'Amount, 09600 Aigues-Vives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aigues-Vives.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues-Vives - École à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Prats d'Amount
Aucune vente n'a été recensée au 2 Prats d'Amount au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Prats d'Amount
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Prats d'Amount complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Prats d'Amount dans son marché local
Prix du 2 Prats d'Amount par rapport à la voie
Sur Prats d'Amount, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Prats d'Amount se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Prats d'Amount par rapport à Aigues-Vives et à Ariège
À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Prats d'Amount se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Aigues-Vives et -32.51 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 44.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Prats d'Amount à Aigues-Vives, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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