2 Rue Reysec, 09310 Albiès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reysec, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Reysec, 09310 Albiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Albiès.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Reysec
Une vente a été recensée au 2 Rue Reysec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reysec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Reysec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reysec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reysec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Reysec dans son marché local
Prix du 2 Rue Reysec par rapport à la voie
Sur Rue Reysec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue Reysec se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reysec par rapport à Albiès et à Ariège
À Albiès, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Reysec se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Albiès et -20.34 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albiès a baissé de 27.26 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 911 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 2 Rue Reysec à Albiès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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