41 Chemin de la Carasse, 09320 Aleu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Carasse, affiche un prix moyen de 564 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Chemin de la Carasse, 09320 Aleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Aleu.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Chemin de la Carasse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de la Carasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de la Carasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de la Carasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Carasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Carasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Carasse dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Carasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carasse, le prix moyen des maisons s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 564 €/m², le 41 Chemin de la Carasse se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Carasse par rapport à Aleu et à Ariège
À Aleu, le prix moyen des maisons atteint 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la Carasse se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Aleu et -64.26 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aleu a baissé de 64.47 % sur 1 an et baissé de 42.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2024 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 200 € au 41 Chemin de la Carasse à Aleu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 705 € en assurant vous-même les visites, ou 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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