25 Rue d'Espouëts, 09320 Aleu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Espouëts, affiche un prix moyen de 597 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue d'Espouëts, 09320 Aleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aleu.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Espouëts
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Espouëts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Espouëts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Espouëts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Espouëts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Espouëts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Espouëts dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Espouëts par rapport à la voie
Sur Rue d'Espouëts, le prix moyen des maisons s'établit à 591 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 25 Rue d'Espouëts se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Espouëts par rapport à Aleu et à Ariège
À Aleu, le prix moyen des maisons atteint 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Espouëts se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Aleu et -62.17 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aleu a baissé de 64.47 % sur 1 an et baissé de 42.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2024 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 850 € au 25 Rue d'Espouëts à Aleu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 746 € en assurant vous-même les visites, ou 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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