8 Rue du Coudougné, 09320 Aleu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coudougné, affiche un prix moyen de 565 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Coudougné, 09320 Aleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aleu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1976 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coudougné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coudougné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coudougné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coudougné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudougné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudougné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coudougné dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coudougné par rapport à la voie
Sur Rue du Coudougné, le prix moyen des maisons s'établit à 565 €/m². Avec un prix moyen de 565 €/m², le 8 Rue du Coudougné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coudougné par rapport à Aleu et à Ariège
À Aleu, le prix moyen des maisons atteint 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coudougné se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Aleu et -64.2 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aleu a baissé de 64.47 % sur 1 an et baissé de 42.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au premier semestre 2024 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 250 € au 8 Rue du Coudougné à Aleu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 706 € en assurant vous-même les visites, ou 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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