32 Route de Menac, 09400 Arignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Menac, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Menac, 09400 Arignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arignac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1953 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1954 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Menac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Menac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Menac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Menac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Menac dans son marché local
Prix du 32 Route de Menac par rapport à la voie
Sur Route de Menac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 32 Route de Menac se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Menac par rapport à Arignac et à Ariège
À Arignac, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Menac se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Arignac et 2.34 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arignac a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 363 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 32 Route de Menac à Arignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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