3 Rue du Pouech, 09800 Arrout
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pouech, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Pouech, 09800 Arrout
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arrout.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pouech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pouech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pouech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pouech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pouech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pouech dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pouech par rapport à la voie
Sur Rue du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Rue du Pouech se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pouech par rapport à Arrout et à Ariège
À Arrout, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pouech se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Arrout et -12.42 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arrout a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 44.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 353 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 3 Rue du Pouech à Arrout, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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