rue principale, 09800 Aucazein

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 181 €
de 962 € à 1 499 €

rue principale, 09800 Aucazein, affiche un prix moyen de 1 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF rue principale

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Prix rue principale dans son marché local

Prix rue principale par rapport à Aucazein et à Ariège

À Aucazein, le prix moyen des maisons atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des maisons rue principale se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Aucazein et 25.16 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucazein a baissé de 34.34 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 681 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue principale

Les ventes enregistrées rue principale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2023
97 600 €(1 574 €/m²)
Maison4 p•62 m²
16 rue principale, 09800 Aucazein
13 juin 2022
83 100 €(2 681 €/m²)
Maison3 p•31 m²
13 rue principale, 09800 Aucazein
10 août 2021
80 000 €(964 €/m²)
Maison4 p•83 m²
4 rue principale, 09800 Aucazein
8 août 2019
215 000 €(1 558 €/m²)
Maison4 p•138 m²
4 rue principale, 09800 Aucazein

Cadre de vie et proximité rue principale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aucazein - Mairie à 92 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue principale

rue principale est située dans le quartier Aucazein. Elle compte 62 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au rue principale à Aucazein, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 953 € (5 %)

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