2 Allées des Thermes, 09140 Aulus-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allées des Thermes, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allées des Thermes, 09140 Aulus-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulus-Les-Bains - Centre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allées des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allées des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allées des Thermes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allées des Thermes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allées des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allées des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allées des Thermes dans son marché local
Prix du 2 Allées des Thermes par rapport à la voie
Sur Allées des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 2 Allées des Thermes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allées des Thermes par rapport à Aulus-les-Bains et à Ariège
À Aulus-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allées des Thermes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Aulus-les-Bains et 24.55 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allées des Thermes à Aulus-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Allées des Thermes est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Aulus-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulus-les-Bains a baissé de 24.09 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
