2 Chemin de la Campagne, 09140 Aulus-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Campagne, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Campagne, 09140 Aulus-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulus-Les-Bains - Centre à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Campagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Campagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Campagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Campagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Campagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Campagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Campagne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Campagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Campagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 2 Chemin de la Campagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Campagne par rapport à Aulus-les-Bains et à Ariège
À Aulus-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Campagne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Aulus-les-Bains et 24.98 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Campagne à Aulus-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Campagne est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Aulus-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulus-les-Bains a baissé de 24.01 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
