2 Passage des Campagnes, 09140 Aulus-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Campagnes, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage des Campagnes, 09140 Aulus-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulus-Les-Bains - Centre à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Campagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Campagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Campagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Campagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Campagnes dans son marché local
Prix du 2 Passage des Campagnes par rapport à la voie
Sur Passage des Campagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 2 Passage des Campagnes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Campagnes par rapport à Aulus-les-Bains et à Ariège
À Aulus-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Campagnes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Aulus-les-Bains et 24.48 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage des Campagnes à Aulus-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Passage des Campagnes est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Aulus-les-Bains, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulus-les-Bains a baissé de 24.09 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
