5 Avenue Theophile Delcasse, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Theophile Delcasse, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°7 et de n°432.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Theophile Delcasse, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 457 mètres
- - Ecole maternelle à 490 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Ventes au 5 Avenue Theophile Delcasse
Les 4 ventes au 5 Avenue Theophile Delcasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Theophile Delcasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Theophile Delcasse, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Theophile Delcasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Theophile Delcasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Theophile Delcasse dans son marché local
Prix du 5 Avenue Theophile Delcasse par rapport à la voie
Sur Avenue Theophile Delcasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 5 Avenue Theophile Delcasse se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Theophile Delcasse par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Theophile Delcasse se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 48.1 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Theophile Delcasse à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Theophile Delcasse est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
