922 Bonascre, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 922 Bonascre, affiche un prix moyen de 2 750 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 922 Bonascre, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ax-les-Thermes.
1 niveau - 5488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1189 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1257 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 922 Bonascre
Aucune vente n'a été recensée au 922 Bonascre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 922 Bonascre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 922 Bonascre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°922 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 922 Bonascre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 922 Bonascre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 922 Bonascre dans son marché local
Prix du 922 Bonascre par rapport à la voie
Sur Bonascre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 922 Bonascre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 922 Bonascre par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 922 Bonascre se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 95.59 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 922 Bonascre à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 922 Bonascre est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
