7 Boulevard Paul Sabatier, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Paul Sabatier, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2472 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 378 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Paul Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Paul Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Paul Sabatier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 7 Boulevard Paul Sabatier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Paul Sabatier par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Paul Sabatier se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 72.55 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Paul Sabatier à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Paul Sabatier est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
