3 Chemin d’Entresserres, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d’Entresserres, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°569 et du 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin d’Entresserres, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 876 mètres
- - Ecole maternelle à 921 mètres
- - Ecole élémentaire à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d’Entresserres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d’Entresserres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d’Entresserres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin d’Entresserres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Entresserres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d’Entresserres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d’Entresserres dans son marché local
Prix du 3 Chemin d’Entresserres par rapport à la voie
Sur Chemin d’Entresserres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 3 Chemin d’Entresserres se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d’Entresserres par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin d’Entresserres se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 93.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin d’Entresserres à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin d’Entresserres est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
