6 Chemin du Couloubret, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Couloubret, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Couloubret, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Couloubret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Couloubret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Couloubret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Couloubret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Couloubret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Couloubret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Couloubret dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Couloubret par rapport à la voie
Sur Chemin du Couloubret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 6 Chemin du Couloubret se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Couloubret par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Couloubret se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 42.59 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Couloubret à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Couloubret est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
