3001 Place du Couloubret, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3001 Place du Couloubret, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°420 mais supérieur de 25.57 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3001 Place du Couloubret, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 6330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0488 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1461 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0922 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0924 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0925 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0919 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0921 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0486 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3001 Place du Couloubret
Aucune vente n'a été recensée au 3001 Place du Couloubret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3001 Place du Couloubret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3001 Place du Couloubret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3001 Place du Couloubret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3001 Place du Couloubret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3001 Place du Couloubret dans son marché local
Prix du 3001 Place du Couloubret par rapport à la voie
Sur Place du Couloubret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3001 Place du Couloubret se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3001 Place du Couloubret par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 3001 Place du Couloubret se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 78.09 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3001 Place du Couloubret à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 3001 Place du Couloubret est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
