7 Rue Abraham Sicre, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Abraham Sicre, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Abraham Sicre, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 753 mètres
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Abraham Sicre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Abraham Sicre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Abraham Sicre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Abraham Sicre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abraham Sicre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Abraham Sicre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Abraham Sicre dans son marché local
Prix du 7 Rue Abraham Sicre par rapport à la voie
Sur Rue Abraham Sicre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 7 Rue Abraham Sicre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Abraham Sicre par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Abraham Sicre se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 103.91 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Abraham Sicre à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Abraham Sicre est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
