10 Rue Constant Alibert, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Constant Alibert, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Constant Alibert, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 637 mètres
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire à 605 mètres
Ventes au 10 Rue Constant Alibert
Une vente a été recensée au 10 Rue Constant Alibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Constant Alibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Constant Alibert, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Constant Alibert dans son marché local
Prix du 10 Rue Constant Alibert par rapport à la voie
Sur Rue Constant Alibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 10 Rue Constant Alibert se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Constant Alibert par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Constant Alibert se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Ax-les-Thermes et 69.51 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Constant Alibert à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Constant Alibert est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
