2 a Rue de l'Horloge, 09110 Ax-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de l'Horloge, 09110 Ax-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ax-les-Thermes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Ax-les-Thermes à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mario Beulaygue à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l'Horloge, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 a Rue de l'Horloge se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l'Horloge par rapport à Ax-les-Thermes et à Ariège
À Ax-les-Thermes, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de l'Horloge se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Ax-les-Thermes et 119.9 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de l'Horloge à Ax-les-Thermes
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de l'Horloge est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ax-les-Thermes, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ax-les-Thermes a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
